ACQUISTO O VENDITA IMMOBILI - RELAZIONE TECNICA, CONFORMITA' URBANISTICA E CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Per molti acquistare un immobile capita solo una volta nella vita e tanti sono i sacrifici fatti o da fare per avere il denaro necessario. Per questo vi consigliamo di non affidarvi a persone improvvisate, bensi' a veri professionisti del settore.
Nonostante che le Agenzie Immobiliari siano mezzi utili per mettere in contatto compratori e venditori, solo Geometri, Architetti e Ingegneri possono garantirvi tutti i requisiti necessari per la perfetta riuscita dell'affare, al fine di non rischiare di trovarvi in situazioni particolari e spiacevoli costretti a rinunciare all'acquisto per carenza dei requisiti tecnici e urbanistici previsti dalla legge; ovvero a pagare molto di piu' del prezzo pattuito.
Sebbene la cosa purtroppo non sia divulgata dai mass media, quotidianamente noi tecnici assistiamo a situazioni dove la vendita di un immobile non risulta possibile se non prima di avere richiesto la "sanatoria edilizia" al Comune competente, oppure il nuovo accatastamento in quanto difforme dallo stato attuale o ancora il documento di certificazione energetica. Tutto cio' equivale a dire perdite di tempo inutili e "ritocco" del prezzo da parte del venditore.
L'ANIAG, quale Associazione Nazionale di Ingegneri Architetti e Geometri, attraverso questo strumento, vorrebbe dare un aiuto a chi intende comprare o vendere un immobile; ed e' per questo motivo che ha deciso di utilizzare "la rete" come mezzo di informazione e consulenza gratuita.

E' utile evidenziare infine che il NOTAIO, prima del rogito, richiede sempre LA RELAZIONE TECNICA redatta da un professionista al fine di accertarsi la CONFORMITA' DEGLI IMMOBILI oggetto di trasferimento ai sensi di legge; risulta quindi indispensabile il nostro operato per la conclusione dell'affare.